Kategoriarkiv: Generell informasjon

Ventilasjon og lukt i leilighetene

Da avtrekket ble installert i bygget ble det montert vifter med en begrensing i kubikk luft pr. minutt de kunne flytte, for å kunne ha et optimalt avtrekk som ikke berørte egen eller andres enheter. Disse har gjennom årene med stor sannsynlighet blitt byttet av flere enheter. Ventilasjonsanlegget er ikke beregnet for det, og luft fra kjøkkenet, inklusive lukt, vil kunne gå til eget bad og/eller naboenes leiligheter. Å gjøre noe med dette vil bli et så stort prosjekt at styret må ta opp saken på årets generalforsamling.

Mulig brannfare – OSO varmtvannsberedere

Vi har fått informasjon om at en spesiell type varmtvannsbereder kan være brannfarlig.

Problemet gjelder OSO varmtvannsberedere. OSO er kjent med problemet, og behjelpelige med å rette opp i feilen.

Om dere har OSO varmtvannsbereder, bes dere ringe OSO hotwater AS på tlf: 32 25 00 00 for å få videre bistand.

Problemet gjelder varmtvannsberedere av typen:
Utdrag av informasjonsskriv fra OSO:

BEREDERTYPE: PRODUKT NR.: PRODUKSJONS NR.: (FRA – TIL)

  • Super S 120 – 2kW 800 0501 01/04/2010 – 31/01/2011
  • Super S 200 – 2kW 800 0502 01/04/2010 – 31/01/2011
  • Super SE 200 – 2kW 800 0516 01/04/2010 – 31/01/2011
  • Super SX 150 – 2(+2)kW 800 0601 01/04/2010 – 31/01/2011
  • Super S 300 – 3kW 800 0503 01/06/2009 – 31/12/2010
  • Super SX 200 – 3(+3)kW 800 0602 01/06/2009 – 31/12/2010
  • Super SX 300 – 3(+3)kW 800 0603 01/06/2009 – 31/12/2010
  • Super SC 150 – 3kW 800 0801 01/06/2009 – 31/12/2010
  • Super SC 200 – 3kW 800 0802 01/06/2009 – 31/12/2010
  • Super SC 300 – 3kW 800 0803 01/06/2009 – 31/12/2010

For å kontrollere om dette angår Deres produkt, se merkelapp på toppen av varmtvannsberederen, under avtagbart, grått lokk. Dersom svaret er JA, vennligst send: PRODUKT NR., PRODUKSJONS NR., NAVN, ADRESSE og TELEFON NR. på e-post til ledning@oso.no.

Ny elektrisk tilkobling sendes straks vi har mottatt Deres henvendelse. Utskiftning av den aktuelle komponenten er svært enkel, og utføres lovlig av huseier. Detaljert montasjeanvisning medfølger. Løsningen er NEMKO sertifisert. Tiltaket er iverksatt av OSO på frivillig basis.

Vi beklager de ubeleiligheter dette medfører for Dem som kunde.

OSO Hotwater AS – 3300 Hokksund – Tlf.: 32 25 00 00

Vederlag på forhåndsprøving av forkjøpsrett og for å gjøre forkjøpsretten gjeldende

Borettslaget Frostaveien 1 innfører fra 1. august av vederlag på prøving av forkjøpsrett med forhåndsvarsel (forhåndsprøving av forkjøpsrett) og for å gjøre forkjøpsretten gjeldende

Forhåndsprøving

Vederlag for forhåndsprøving av forkjøpsrett kan jf. Lov om burettslag § 4-22 nr. 1 være på inntil fem ganger rettsgebyret (maks kr. 4 300).

Borettslaget innfører et vederlag på kr. 2 580 for forhåndsvarsel mottatt fra 1. august 2014 av.

Vederlaget innføres for å dekke merarbeid som følger slik prøving, og slik at borettslaget som helhet kan få noe igjen for at dette arbeidet utføres.

Vederlaget betales tilbake om forkjøpsretten benyttes.

Gjøre forkjøpsretten gjeldende (benytte den)

Vederlag for å gjøre forkjøpsretten gjeldende kan jf. Lov om burettslag § 4-22 nr. 2 være på inntil fem ganger rettsgebyret (maks kr. 4 300).

Borettslaget innfører et vederlag på kr. 2 580 for å benytte forkjøpsretten fra 1. august 2014 av.

Vederlaget innføres for å dekke merarbeid som følger av at borettslaget, ved styret, er de som må gjøre forkjøpsretten gjeldende på vegne av forkjøpsrettshaveren, og slik at borettslaget som helhet kan få noe igjen for at dette arbeidet utføres.

Dugnad lørdag 24/5 fra kl.12.00

Plan:

  • Rydding av fellesarealer, container kommer
  • Oljing av takterrassen
  • Vask av fellesområder, inne og ute
  • Mat og drikke, smil og latter
  • Rydding av gamle sykler
    • NB! Merk sykkelen din slik at den ikke blir «klippet» og satt i kjelleren

Vennlig hilsen Styret

Container:

  • I forbindelse med dugnaden 24/5 kommer det en container til søppel etc.
  • Etter rydding av fellesarealer på dugnaden er det fritt for alle beboere å kaste rask her.
    • Ikke spesialavfall, følg merking på container
    • Ikke fyll den opp OVER kantene (da risikerer vi at den ikke blir hentet)

Containeren hentes mandag morgen

Prøving av forkjøpsrett

Prøving av forkjøpsrett for leilighet nr. 234 (andel 45).

Forhåndsprøving av leiligheten ble avsluttet 29/1 kl. 12.00.

Når leiligheten har skiftet eier er det 5 hverdager på å benytte forkjøpsretten etter at kjøpesummen er kjent (Lov om burettslag § 4-15).

Leiligheten er nå solgt for kr 1.600.000,-

Send e-post til styret på: styret@frostaveien1.no dersom du ønsker å benytte forkjøpsretten på leilighet nr. 317, innen 28/2 kl. 15.00.

Heisen går igjen

Heisen går igjen, men talefunksjonen til alarmen fungerer ikke.

Selskapet får alarmen inn til seg, men tale kan ikke opprettes. Dette jobbes det med at skal bli løst, men kan ta litt tid.

Det er hengt opp lapp med mobilnummeret til selskapet i heisen, om noe skulle skje og man vil opprette talekontakt.

Heisen stoppet opp på kvelden fredag 30.08 og reparatør kom lørdag 31.08.

Beboere med oblat til bakgården

Bakgårdens parkeringsplasser leies av Frostaveien 3. De to plassene ved gjerdet leies ikke. Disse er kun til bruk for vaktmester og Kjeldsberg Eiendomsforvaltning AS.

Oblatene er kun for plassene merket 9 – 16. Biler som står andre steder vil bli tauet bort.