Kategoriarkiv: Utbedring

Lys i fellesarealer

Lyspærer brukt i armatur på vegg i gangene har gått ut av produksjon og vi blir nødt til å bytte ut alle armaturer.
Styret er i gang med å innhente tilbud på armatur og arbeid.

Utskifting av låskasser på innerdører

2023-0913
Vi kom nesten i mål med utskiftingen av låskasser, det står igjen 8 dører. Her får hver enkelt det gjelder (der låsen er under dørvrideren)  ta kontakt med Låsfixern (etter 26/9) og avtale tid for bytte.
Tlf 92 06 10 00
lynumare@gmail.com

2023-0821
Torsdag 24. August blir det en ny runde med skifting av låskasser.
Hvis vi kan låse oss inne hos dere som ikke er hjemme så sett en lapp på døra mrk Låsfixer`n
Det skal ikke byttes nøkkel så den blir det samme. Vi går sammen når vi låser oss inne hos dere, Låsfixer`n og Vaktmestern.

2023-0629
Låssmeden har kommet ca halvveis i bygget, og skal nå sende ut epost der han ber om at de som synes det er greit at han skifter lås uten at de er hjemme klistrer en lapp om det på døra si.  Ellers som under, og enten noen fra styret eller vaktmester blir med rundt.

2022-1114
Låsesmeden tar kontakt med den enkelte beboer for å avtale tid sog skifte av låskasse. Dersom det blir vanskelig å få til å være hjemme vil, etter avtale med beboer,  hovednøkkel bli brukt for å komme til. Da vil vi leie inn vaktmester for å bli med låsesmeden rundt.

2022-1107
Styret har vedtatt å velge Låsfixern sitt tilbud på skifte/reparasjon av låskasser.

Framgangsmåte og tidspunkt er ikke fastsatt enda, men slik vi forsto det foretrekker låsesmeden å kontakte beboerne og ta reparasjonen når det er folk hjemme. Et alternativ er å bruke K-nøkkel, da må det være minst to personer med på reparasjonen.  Uansett vil vi komme med mer info etter hvert.

2022-0921
Styret er i gang med å innhente tilbud fra låssmeder, vi håper å ha bestilt innen midten av oktober. Foreløpig plan for gjennomføring: Vi lager en oversikt over beboere med telefonnummer til låssmeden som tar kontakt med den enkelte for å avtale tid.
Oppdatering kommer.

Dersom dere allerede har begynnende problemer med låsen, er det bare et spørsmål om (kort) tid før det skjærer seg. Da anbefaler vi at dere tar kontakt med låssmed selv for å få det reparert. Hen sender regning til borettslaget.

Garasjeport

Motoren på garasjeporten er gåen, styret håper å få på plass ny motor ila fredag 30/6-23. Vi har satt igang arbeidet med å innhente tilbud på ny port for montering over sommeren.

2023-1124
Nå er porten byttet.

 

Støtte til bytte av ventilator på kjøkken

Ventilasjonsanlegget i borettslaget er et fellesanlegg som krever ventilatorer som fungerer på slike anlegg. Disse har bl.a. mekanisk spjeld som hindrer lukt fra andres leilighet inn i din leilighet. Gjennom årene har flere av ventilatorene på kjøkken blitt byttet ut med ventilatorer som skaper ubalanse i ventilasjonssystemet og dytter matlukt inn til naboer og/eller eget bad, i stedet for at matosen føres ut av bygget.

For å oppfordre til bytte av ventilatorer til en type som er beregnet for fellesanlegg, vil borettslaget fra nå av støtte bytte av ventilator med kr. 1 000. Alle bytter må godkjennes av styret: styret@frostaveien1.no Støtte kan maksimalt innvilges med fem års mellomrom, og følger leiligheten.

Kravet til ventilatoren er at den har spjeld som åpner/lukker når du skal bruke den og den må ikke ha motor som vil presse luften ut på de andre avtrekkene som bad og nabokjøkken etc. De modellene som er for sentral ventilasjon med fellesavtrekk finnes også som «vanlige» avtrekk med motor for eneboliger så du må sjekke at det er rett modell.

Eksempel på kjøkkenvifte her.  Se også Thermex www.thermex.no , Eico www.eico-as.no og røroshetta www.roroshetta.no .

 

 

 

Fremdrift – drenering

Arbeider inne på tunet foran ved hovedinngang er pågående, og er planlagt ferdigstilt ut måneden.

Totalmaskin har fokus på trappesone og prioriterer ferdigstillelse der. De starter på arbeidet med trapp/forskaling/støpearbeidet så snart så snart de er ferdig med ekstra arbeider rundt kum og avløpsproblematikken der.

Tentativ dato for ferdigstøping av trapp: fredag 17.11.2017

Reparasjon av hovedvannledningen 30. august

Det pågår reparasjon av hovedvannledningen.

Morgenen 30. august ble det oppdaget en lekkasje som rørleggeren ikke torde å la stå til i morgen. Derfor ble det ikke tid til varsling.

Estimert tid for utbedring er ca. kl. 20, onsdag 30. august.

Vannet er nå tilbake

Drenering

Arbeidet med drenering vil starte 31. juli, som følge av koordinert gravearbeid i Trondheim kommune. Vi minner om at fire av parkeringsplassene (13–16) ute i bakgården vil bli benyttet av arbeiderne.

Arbeidet begynner ved søppelcontainerne, og fortsetter derifra rundt bygget. Bakgården ble drenert av kommunen i forbindelse med opprettelse av midlertidig barnehage.

Arbeidet antas å ta ca. en måned.

Årskontroll av brannanlegg 2. mai 2016

Det vil bli utført årskontroll av brannanlegget mandag 2. mai 2016, fra kl. 09.00.

Ca. kl. 13.00 den 2. mai vil brannalarm testes i full skala. Det er opp til den enkelte beboer om en vil forbli i leiligheten, eller gå ut under denne testen.

Sønnico, som utfører kontrollen, vil kunne måtte gå inn i leiligheten for å sjekke detektoren din under denne kontrollen hvis det skulle vise seg å være feil med den.

Andelseier skal gi tilgang til leiligheten for å utføre slikt vedlikeholdsarbeid jf. Lov om burettslag § 5-17.

Er du ikke hjemme under kontrollen vil vi låse inn tekniker fra Sønnico for å kunne foreta eventuelt nødvendig vedlikehold.